1、在以下前提下，应开展稳定性评定；
1）做到设计使用年限拟继续使用时；
2）主要用途或使用场景更改时；
3）开展更新改造或扩容、改造或改建时；
4）遭到灾难或安全事故时；
5）具有较明显的质量缺陷或是发生较明显的浸蚀、损害、形变时。
2、当构造存有以下难题且仅为部分的不危害建、建筑物总体时，可按照必须实现重点评定：
1）构造开展维修改造有专业规定时；
2）构造存有耐用性损害危害其耐用期限时；
3）构造存有疲惫难题危害其疲劳寿命时；
4）构造存有显著震动危害时；
5）构造必须长期性检测时；
6）构造遭受一般浸蚀或存有其他问题时。
1、调研工业厂房的修建、应用和翻修的发展历程、建筑类型、结构体系等材料。
2、创建建筑平面图、建筑平面、建筑立面、截面、构造平面图、主要构件横截面等材料。
3、抽样检测工业厂房承重结构材料的性能，预制构件抽样数量和位置应合乎相关标准的要求。取样位置应包含象征性的毁坏预制构件。
4、检验工业厂房的构造、室内装修和机器设备等的危房等级水平、深入分析毁坏缘故。
5、检验武汉工业厂房歪斜和不均匀沉降现况。
6、依据评测厂房结构物理性能，按目前载荷、使用情况和厂房结构管理体系，创建有效的计算模型，检算工业厂房目前承载力。
7、依据评测厂房结构物理性能，按目前应用载荷状况和厂房结构管理体系，以苏州地区地震灾害反映谱特点，创建有效的计算模型，检算工业厂房目前抗震能力并核查抗震等级结构对策。
8、查验武汉仓库厂房的运行情况。维护建筑质量综合性检测方案和汇报务必按照规定报市工业厂房质检中心开展技术审查。
工业厂房质量检验全过程常见检测方法，武汉工业厂房与一般的工业建筑对比，厂房建筑的构造更为比较复杂，使用情况下不仅要综合考虑工业厂房本身的构造可靠性和安全系数，还需要考虑到厂房结构的承载力，不过很多的厂房因为设计方案时代较早，厂房承载力限制值过小，已不能满足当代工业化生产需要的机器设备置放规定，或有一些厂房报建手续不全或是无工程建筑规划许可证已交付使用，不确定工业厂房载重工作能力，因而必须授权委托房屋检测鉴定企业对武汉不仅有工业厂房开展工业厂房载重检验，以对新增加机器设备工业厂房的后面应用给予安全防范措施。
现阶段，在武汉工业厂房载重检验情况下常见的明确工业厂房载重工作能力的办法有2种：一种是现场检测收集建筑结构数据信息，再开展电子计算机模型测算剖析，类似的明确工业厂房楼板的载重工作能力限制值，这类方式任务量相对性较小，实用性强，且花费也较低，是现阶段运用*为普遍的一种办法。