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地基属于建筑物的基础，也是很多户主会忽视的地方，如果地基不稳固的话，对建筑物造成的负面影响也是非常大的，对于存在质量问题的地基，我们务必要积极进行地基加固，很多人往往并不在意地基问题，觉得地基问题虽是基础性问题，不过，却不是大问题，其实，地基质量问题如果一直得不到有效的处理和解决，后果也是非常严重的。对地基进行加固有什么必要性呢?下面的时间小编就来为大家进行详细的介绍。
一、提高建筑物的稳固性
看到城市很多住宅的高度越来越高，很多小区住宅的高度高达20几层，很多写字楼的层数也有三四十层，建筑物的高度增高了，能够有效提高土地的空间利用效率，在城市的各个角落，都是寸土寸金的地方，如果建筑物之下的地基不稳固，将会影响到地基之上建筑物的使用安全。所以现在很多业主一旦发现地基存在严重的质量问题，都会及时和加固施工单位取得联系，力求弟一时间对其进行加固维护，确保地基的质量等级能够达到使用的要求。
二、延长建筑物的使用寿命
当地基出现问题的时候，地基之上的建筑物也会表现出相应的问题，不管是城市建筑物，亦或是农村建筑物，只要建筑物之下的地基存在的问题得不到有效的加固修缮，地基将会表现出严重的质量问题，会直接影响到建筑物的使用寿命。即使是新建的建筑物，如果地基存在问题，这类建筑物虽然看起来十分雄伟，不过，可能仅需要不到十年的时间，这类建筑物也会被列为危险建筑物，没有办法再继续投入使用。
三、建筑物使用的安全性
当地基不稳固的时候，会直接影响到建筑物的使用安全性，尤其是住宅建筑物，户主居住于此都是希望这些建筑物能够居住的安全性的，如果建筑物的安全性不达标，不管是住宅类建筑物，还是商用建筑物，或者是工厂用建筑物，这些建筑物都需要暂时停止使用，以免发生安全事故。
四、建筑物的承载能力达标
经过质量检测，大家会发现，有很多建筑物的承载能力都和规定的标准存在一定的差异，这主要是因为这些建筑物的地基存在问题，其实地基问题虽然看起来并不严重，不过，却是牵一发而动全身的，这类建筑物的承重能力如果无法达到使用要求的话，也是没有办法正常使用的。
五、提升建筑物的整体质量
想要提升建筑物的整体质量，对于地基存在质量问题的情况，还是要及时采取措施对其进行加固的，加固后的地基能够承载建筑物的重量，不会造成承重负担，也不会存在安全性问题，这类建筑物可以放心使用，并且也可以根据使用要求，适当的对建筑物内部结构进行改造。
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检测验算，整理技术资料。分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。签发鉴定文书。申请人缴交鉴定费后取鉴定报告，在这里特别说明一下，房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
钢筋混凝土结构受力构件、杆件无短缺，无明显变形，没有因切割、打洞等形成的损伤。受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落，无露筋，无超过设计规范限值的裂缝。预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。