境外投资备案是什么?西安境外投资备案解析
据俄新社报道,当地时间4月1日,俄罗斯安全会议副主席梅德韦杰夫在社交媒体上称,俄罗斯将只向友好国家供应粮食和农产品,将以卢布和友好国家本国货币的方式进行结算。“我们将只向我们的朋友供应粮食和农产品。我们出售时将按商定的比例以卢布和他们的货币结算”,他写道。他表示,俄罗斯去年农产品出口额超过370亿美元,高于武器出口额。他还称,俄方可能会扩大禁止从“不友好”国家进口商品的名单。3月初,俄政府为回应西方制裁,公布了一份对俄罗斯联邦、俄罗斯法人实体和公民“不友好”的国家和地区名单。根据俄政府相关命令,对该名单中的外国债权人负有外汇义务的俄罗斯公民、公司,以及国家、联邦主体和市政府等可使用卢布进行支付。俄罗斯公司与该名单上的国家和地区的企业和公民的所有交易和业务,都须将经过俄联邦政府外国投资者监管委员会的批准。(中国新闻网2022/4月1日)
境外投资备案是什么?
是指中华人民共和国境内企业(以下称“投资主体”)直接或通过其控制的境外企业,以投入资产、权益或提供融资、担保等方式,获得境外所有权、控制权、经营管理权及其他相关权益的投资活动进行备案。
前款所称投资活动,主要包括但不限于下列情形:
(一) 获得境外土地所有权、使用权等权益;
(二) 获得境外自然资源勘探、开发特许权等权益;
(三) 获得境外基础设施所有权、经营管理权等权益;
(四) 获得境外企业或资产所有权、经营管理权等权益;
(五) 新建或改扩建境外固定资产;
(六) 新建境外企业或向既有境外企业增加投资;
(七) 新设或参股境外股权投资基金;
(八) 通过协议、信托等方式控制境外企业或资产。
本办法所称企业,包括各种类型的非金融企业和金融企业。
西安境外投资备案解析
1、准备申报材料,比较复杂的是前期情况说明报告(可研、尽调、投环);境外投资备案表、并购事项前期报告表。一般准备材料5-7个工作日可完成;
2、申报材料签字盖章,2-3个工作日;
3、线上申报,目前发改委和商委均实现无纸化办公,1个工作日;
4、受理:发改委申报到受理时间各地不一,3-20个工作日不等;商委申报到受理时间各地不一,3-7个工作日不等。
5、审核:发改委审核一般7个工作日,14个工作日;商委审核一般7个工作日;
6、修正:根据政府修改意见进行修正,时间不定
7、出证:获得发改委《境外投资项目备案通知书》及商务部《企业境外投资证书》1个工作日。
8、外汇登记:获得上述证书后进行外汇登记,审核时间7-20个工作日(建议多预留时间)。
(根据相关法规,境内的非国有企业进行海外直接投资或并购交易,需获得商务部门境外投资行为的核准、发改委对境外投资项目的核准或备案、银行外汇登记三大环节。海南境外投资备案涉及的政府单位有:商务部、发改委、外管局。
1、发改委立项——向发改部门及委会部门申请项目,报送项目信息,境内投资人签署各项所需法律文件,待发改部门核准或备案,发放核准文件或备案通知书。
2、商务部审批发证——商务部门核准或备案,发放《企业境外投资证书》,企业应在收到证书2年内在境外开展投资。
3、外汇管理局备案——银行放外汇,外管局监管。投资金额500万美金以上的,需向外管部门汇报。外管部门审核后,向境内企业发放《境外直接投资外汇登记证》。)
印尼土地及房屋价格情况
印尼政府法令规定外国人对土地的所有权时限仅为30年,不能终身拥有,但可以申请延长。外商如欲购地或租地,可直接向印尼投资部(投资协调委员会,BKPM)申请 批准即可。
印尼土地价格行情随着土地所在地区、基本设施完善与否、面积大小、完整性程度和治安条件好坏而有较大差异。大体来讲,工业区土地较一般工业用地价高,私有土地较国有土地价格高,热门投资区比偏远地区的土地价格高。