西安大明宫圣远广场办公室的优缺点？房屋价值分析报告

大厦名称：大明宫圣远广场

层高：A座3.6米，B座3.9米，C座3.9米

层数：15层

物业：戴德梁行

物业费：19.5元/m²/月

电梯：A座6部，B座8部

西安大明宫圣远广场地理位置优越，交通出行便利。项目位于城北辐射交通主干道，四通八达。既有出站即到，轨道一号线周边交通枢纽，又有众多公交车辆经过，为项目的商务办公提供了无缝对接的便利条件。

该广场周边配套设施齐全，生活、休闲、娱乐一应俱全。毗邻多个住宅小区，为员工提供了丰富多样的生活便利。周边餐饮、购物、娱乐等商业项目鱼贯而入，满足了商务办公人员的日常需求，提升了工作与生活的质量。

项目优势明显，地段独特，商务价值高。西安大明宫圣远广场作为城北重点商务区，拥有广阔的发展前景和良好的空间氛围。广场内各楼盘呈现千姿百态的建筑风格，选址得当，大厦名称显赫，使得西安大明宫圣远广场成为商务办公的shouxuan之地。

西安招商政策扶持力度大，为商务办公提供了可观的利益回报。西安市政府鼓励招商引资，提供了一系列优惠政策，包括税收减免、土地租赁优惠等。投资商务办公项目将受益于这些政策，获得更高的回报和长期稳定的发展空间。

在物业方面，大明宫圣远广场选择与戴德梁行合作，也是出于对品质服务的追求。戴德梁行作为一家国际zhiming的房地产服务机构，拥有丰富的管理经验和专业团队。他们将为广场提供全方位的物业管理服务，保障商务办公的舒适与便捷。

通过以上分析，西安大明宫圣远广场办公室的优点凸显，包括地理位置优越、配套设施完善、项目优势明显和西安招商政策扶持，具有较高的房屋价值和投资潜力。对于想要投资商务办公的企业或个人来说，选择大明宫圣远广场办公室将是一个明智的决策。

一、     大明宫圣远广场项目介绍:

大明宫圣元广场项目位于未央区龙首北路与建强路十字西北角(大明宫国家遗址公园西门对面、龙首十字东500米)，紧邻5200亩的大明宫国际遗址公园;项目总占地54亩，总建筑面积17万平方米，容积率3.24;整体建筑高度均在15层以下、60米以内，是目前西安市场上Zui稀缺的低密度高端城市综合体项目。
　　大明宫圣远广场项目整体特邀美国zhuming设计公司SRSS设计，外立面采用玻璃幕墙加石材点缀，将大明宫历史文化与现代化建筑风格完美结合。
　　大明宫圣远广场项目整体由4栋楼宇组成，分两期开发，南侧地块为一期的3栋商务办公楼，设计有超5A甲级办公、轻型办公和大型公园商业Mall;北侧地块的1栋楼是项目二期，目前已确定引进洲际酒店旗下的五星级华邑酒店。
　　大明宫圣远广场项目引进戴德梁行全程物管，外加非常高的产品配置，坐拥无与伦比的shijieji中央公园，圣远广场未来一定为成为整个西安市Zui低密度的dingji商务综合体。