陕西旭辉盛世-甲级造价咨询公司-图纸工程量+清单价格审核服务

陕西旭辉盛世-甲级造价咨询公司-图纸工程量+清单价格审核服务

　　在工程造价审核中，如何防范和处理合同风险？

　　在工程造价审核中，防范和处理合同风险是确保项目顺利进行和成本控制的关键。以下是一些有效的措施：

　　加强预算编制：对工程预算进行的编制，遵循准确测算、充分考虑市场行情、合理安排投资等原则，减少预算不准确的风险 。

　　明确合同条款：在签订施工合明确双方的权益和责任，合同条款要具体清晰，避免价格争议，尽量避免合同纠纷的发生 。

　　强化监管：对工程施工过程进行严格监管，加强对施工合同执行情况的检查和核对，及时发现违规操作和安全隐患，保证工程质量和安全。

　　关注政策法规：密切关注政策法规的变动，及时了解相关政策的出台，并且在工程预算阶段，结合政策变动进行相应的调整，减少政策风险对工程造价的影响。

　　建立风险管理机制：建立工程造价审核的风险管理机制，设立专门的风险管理团队，加强风险评估和规避措施的制定，及时应对可能出现的风险，保障工程造价审核的顺利进行。

　　合同报批报备：对于需要报经国家有关主管部门审查或备案的合同文本，确保履行相应程序，避免因手续不全导致合同无效 。

　　合同履行风险管理：确保合同生效后，按照规定进行交底，合同执行人对风险点和控制措施明确，按合同约定履行义务或行使权利，避免公司利益受损。

　　合同登记管理：确保合同台账登记、合同统计及时、信息准确、内容完整，以准确掌握合同管理情况，提高合同管理水平 。

　　合同纠纷处理：合同纠纷应及时有效处理，处理措施要适当，避免公司在诉讼或仲裁中处于被动地位，保护公司利益 。

　　合同变更或解除风险管理：在发生需要变更或解除合同情形时，及时按规定程序签订书面协议并行使合同权利，避免产生合同纠纷。

　　合同终结风险管理：合同终结后，及时按规定办理合同终结手续，避免合同状态失真，影响合同正常管理 。

　　合同档案管理：妥善保管合同及相关法律文件，防止合同档案不全，泄漏技术或商业秘密，损害公司利益 。

　　未签订或未及时签订合同风险管理：对于应订立合同事项，确保订立合同后开展业务，避免发生经济纠纷后举证困难，保护公司的合法权益。

　　合同管理分析：对合同签订、履行情况定期进行分析，避免影响公司决策 。

　　重要长期合同回顾：在执行合资合作等重要长期合同的过程中，定期回顾合同条款，分析合同主要条款条件变化情况，并在合同主要条款条件发生重大不利变动时，及时与对方沟通变更合同，避免公司损失。

　　合同欺诈风险管理：防止外部人员以虚假合同等方式进行商业欺诈，损害公司利益 。

　　通过实施上述措施，可以有效地防范和处理工程造价审核中的合同风险，确保项目的顺利进行和成本控制。

陕西旭辉盛世-甲级造价咨询公司-图纸工程量+清单价格审核服务

　　陕西旭辉盛世作为甲级造价咨询公司，其图纸工程量及清单价格审核服务流程大致如下：

　　项目准备阶段：

　　签订合同与资料收集：与委托方签订审核服务合同，明确双方的权利、义务、服务范围、收费标准、保密条款等。向委托方收集项目相关的图纸、工程量清单、合同文件、变更记录、市场价格信息等资料。例如，对于一个建筑工程项目，需要收集建筑施工图纸、结构施工图纸、电气施工图纸等各类图纸，以及原始的工程量清单和工程承包合同1。

　　组建项目团队：根据项目的规模、复杂程度，挑选具备相应知识和经验的造价工程师、审核人员等组成项目团队。团队成员需熟悉相关的工程造价法规、定额标准和计价规范，比如团队中可能有擅长土建工程审核的工程师、精通安装工程审核的人员等1。

　　初步审核阶段：

　　图纸审查：仔细研究图纸，理解设计意图、工程范围、施工工艺等，检查图纸的完整性、准确性和一致性。例如，查看图纸是否存在标注不清、尺寸矛盾、设计遗漏等问题，若发现问题及时与委托方或设计单位沟通确认。

　　工程量计算审核：依据图纸和相关的计算规则，对工程量清单中的工程量进行重新计算和核对。重点关注工程量的计算方法是否正确、数据是否准确，是否存在重复计算或漏算的情况。比如，对于土方工程，要根据地形地貌、开挖深度等因素准确计算土方量25。

　　清单项目审核：检查清单项目的设置是否合理、项目特征描述是否准确完整。确保清单项目能够全面反映工程的实际内容，项目特征描述能够为计价提供准确的依据。例如，对于混凝土构件，要明确混凝土的强度等级、构件的尺寸、钢筋配置等特征。

　　价格审核阶段：

　　市场价格调研：收集市场上与项目相关的材料、设备、人工等价格信息，了解市场行情和价格波动情况。通过与供应商沟通、查阅市场价格报告、参考类似项目的价格等方式，获取准确的价格数据3。

　　单价审核：对照工程量清单中的综合单价，审核其组成是否合理，包括直接费、间接费、利润、税金等各项费用的计算是否正确。检查综合单价是否与市场价格相符，是否存在过高或过低的情况。例如，对于装饰装修工程中的墙面涂料项目，要审核涂料的材料价格、人工费用以及其他相关费用的计算是否合理。

　　总价审核：汇总审核后的工程量和单价，计算出工程的总造价。对总价进行合理性分析，与项目的投资预算、类似项目的造价等进行对比，判断总价是否在合理范围内。

　　沟通与协商阶段：

　　内部沟通：项目团队内部对审核过程中发现的问题、疑问进行讨论和分析，形成统一的意见和建议。确保审核结果的准确性和可靠性。

　　与委托方沟通：将审核结果反馈给委托方，与委托方进行沟通和协商。详细解释审核过程中发现的问题和调整的内容，听取委托方的意见和建议。对于存在争议的问题，共同探讨解决方案，以达成共识。

　　报告编制与提交阶段：

　　编制审核报告：根据审核结果和沟通协商的情况，编制详细的审核报告。报告内容包括项目概况、审核依据、审核过程、审核结果、问题及建议等。审核报告要做到内容完整、数据准确、表述清晰。

　　提交报告：将审核报告提交给委托方，并按照合同约定的方式和时间进行交付。保留相关的审核记录和资料，以备后续查阅和追溯。

　　后续服务阶段：

　　问题解答：在委托方对审核报告提出疑问或需要解释时，及时给予解答和说明。为委托方提供的技术支持，帮助委托方理解审核结果1。

　　跟踪服务：对项目的实施过程进行跟踪，关注工程的变更情况和造价控制情况。如有需要，为委托方提供后续的造价咨询服务，确保项目的造价控制在合理范围内。

陕西旭辉盛世-甲级造价咨询公司-图纸工程量+清单价格审核服务