本次受检房屋位于上海市奉贤区大叶公路XX公司厂区内,共四幢单体,分别为1#车间、2#车间、综合楼和配电房,该批房屋设计图纸部分缺失。根据委托方介绍,该批房屋约建于2006年。各房屋总体概况如下:
1#车间为一幢单层钢筋混凝土排架结构房屋,平面布置呈矩形,轴网尺寸为90.00m×24.00m,建筑面积约为2214.95㎡。建筑高度约为9.64m,室内外高差为0.15m。该房屋东西向共16榀柱,柱距为6.00m,南北共1跨,跨度为24.00m,混凝土柱截面尺寸主要为600mm×400mm,墙体采用混凝土空心砌块,混合砂浆砌筑,墙厚约240mm。屋面为双坡屋面,焊接工字钢梁,上搁C型钢檩条,满铺彩钢压型板,下铺保温棉。该房屋现处于空置状态。
2#车间为一幢单层钢筋混凝土排架结构房屋,平面布置呈矩形,轴网尺寸为54.00m×24.00m,建筑面积约为1333.67㎡。建筑高度约为9.64m,室内外高差为0.15m。该房屋东西向共10榀柱,柱距为6.00m,南北共1跨,跨度为24.00m,混凝土柱截面尺寸主要为500mm×400mm,墙体采用混凝土空心砌块,混合砂浆砌筑,墙厚约240mm。屋面为双坡屋面,焊接工字钢梁,上搁C型钢檩条,满铺彩钢压型板,下铺保温棉。该房屋现处于空置状态。
综合楼为一幢二层(B-E/6-13轴局部三层)混凝土框架结构房屋,平面布置呈矩形,轴网尺寸为57.50m×12.00m,建筑面积约为1844.80㎡。一层层高为3.9m,二~三层层高均为3.6m,室内外高差为0.35m,建筑高度为12.40m。该房屋南北向共2跨,跨度主要为5.0m、7.0m,东西向共12列柱,柱距为4.5m、5.5m。钢筋混凝土柱截面尺寸主要为400mm×400mm、400mm×500mm。屋面(楼)板为混凝土现浇板,屋面为平屋面。该房屋现主要作为办公楼使用。
配电房为一幢单层砖混结构房屋,平面布置呈矩形,轴网尺寸为9.90m×6.00m,建筑面积约为63.27㎡。层高约为4.5m,室内外高差约为0.20m,建筑高度约为4.6m。屋面为平屋面,该房屋现主要作为配电房使用。房屋开间尺寸主要为9.9m,进深尺寸主要为6.0m。该房屋采用纵横墙承重体系,主要承重墙厚度为240mm。

西安厂房办环评检测第三方机构
为明确受检厂房房屋损伤状况,现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测,经检测,受检房屋主体结构基本完好,结构构件均无明显损坏,构件及连接节点均基本完好。现场采用RTS112SR5L型全站仪对厂房混凝土柱进行垂直度测量,测量结果表明厂房柱Zui大倾斜率为1.25‰;根据《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019),厂房柱侧向位移满足B级限值要求。根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对受检房屋完损状况进行评定。受检房屋结构部分、装修部分、设备部分完损程度均符合基本完好,故该受检房屋可评为基本完好房。
综合检测结论如下:
(1)受检房屋为混凝土排架结构房屋,总建筑面积约为1385.52㎡。
(2)测量结果表明,该受检房屋垂直度均满足规范限值要求。
(3)检测结果表明,房屋主体结构均基本完好,结构构件均无明显损坏,构件及连接节点均基本完好;
(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号),受检房屋主体结构部分、装修部分、设备部分均基本完好,故该厂房可评为基本完好房。
建议:
(1)建议对已存在的损伤部位进行修缮。
(2)建议在后续使用过程中对厂房进行定期外观质量及变形监测;若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。

西安厂房办环评检测第三方机构
上海市嘉定区联西村XX院内一幢单体房屋现作为车间使用,房屋为地上砖柱结构,该房屋A-B/4-13轴区域约建于2008年,A-B/1-4轴区域约建于2016年。为了解该受检房屋的完损状况,特委托对该房屋进行完损状况检测。本次检测的主要内容包括:
(1)房屋建筑概况调查;
(2)房屋建筑平面布置图测绘;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋变形测量;
(5)建筑结构构件损伤状况检测;
(6)结合现场检测结果,对房屋的损坏情况进行分析,并据此对受检房屋结构进行评级,出具房屋检测报告。
现场检测日期:2020年8月7日
技术依据:
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(3)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);
判定标准:
(1)《建筑地基基础设计规范》(GB 5007-2011);
(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019);
(3)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)。